中古マンション購入の希望条件の基準

インターネットなどで中古(ちゅうこ)マンション物件(ぶっけん)を検索(けんさく)するときは、希望(のぞみ)条件(じょうけん)で絞り込ん(しぼりこん)でいきます。その中(そのなか)から、いくつか現地(げんち)見学(けんがく)に行って(にいって)、いちばん希望(きぼう)に適っ(かなっ)ている物件(ぶっけん)に決める(きめる)ことになります。希望(きぼう)通り(どおり)の物件(ぶっけん)がすんなり見つかれ(みつかれ)ば良い(よい)のですが、実際(じっさい)に足(あし)を運ん(はこん)でもなかなか気に入っ(きにいっ)た物件(ぶっけん)がないときは、希望(のぞみ)条件(じょうけん)を見直し(みなおし)て再度(さいど)検索(けんさく)しなければなりません。購入(こうにゅう)する中古(ちゅうこ)マンションの希望(のぞみ)条件(じょうけん)は、あまり厳し(きびし)すぎるとヒットする数(かず)も少なく(すくなく)なってしまい選べ(えらべ)なくなります。そんなと時(とき)には、少し(すこし)条件(じょうけん)を妥協(だきょう)しただけで良い(よい)中古(ちゅうこ)マンションが見つかる(みつかる)かもしれません。もちろん、妥協(だきょう)しすぎてもいけません。住ん(すん)でみてから後悔(こうかい)しても後の祭り(あとのまつり)です。特に(とくに)、広さ(ひろさ)や間取り(まどり)を妥協(だきょう)しすぎてしまうと、家族(かぞく)の生活(せいかつ)に支障(ししょう)が出る(でる)ことがあります。広さ(ひろさ)や間取り(まどり)は、これから家族(かぞく)が増える(ふえる)予定(よてい)があるのかどうか、育児(いくじ)や介護(かいご)の予定(よてい)があるかなどの将来(しょうらい)のライフプランに合わせ(あわせ)て決め(きめ)ましょう。希望(のぞみ)条件(じょうけん)の妥協点(だきょうてん)としては、立地条件(りっちじょうけん)を妥協(だきょう)する方(ほう)も多い(おおい)でしょう。住む(すむ)エリアを希望(のぞみ)以外(いがい)の所(ところ)に広げ(ひろげ)てみるのも、視野(しや)が広く(ひろく)なって良い(よい)中古(ちゅうこ)マンションに出会え(であえ)るチャンスが多く(おおく)なります。また、最寄り駅(もよりえき)からは、徒歩(とほ)圏内(けんない)だけでなく、バス通勤圏(つうきんけん)内(ない)も視野(しや)に入れ(いれ)てみましょう。駅(えき)から少し(すこし)遠くなり(とおくなり)ますが、価格(かかく)がだいぶ安く(やすく)なるはずです。広さ(ひろさ)ももっと広く(ひろく)なり、選択肢(せんたくし)が増え(ふえ)ます。ご家族(ごかぞく)の中(なか)にお子さん(おこさん)がいる場合(ばあい)は、学校(がっこう)への通学(つうがく)が近い(ちかい)か遠い(とおい)か、安全(あんぜん)かどうかということも考え(かんがえ)なければなりません。周辺(しゅうへん)にお子さん(おこさん)に有害(ゆうがい)な施設(しせつ)があるかどうかは、実際(じっさい)に行って(にいって)みなければ分かり(わかり)ませんのでチェックしましょう。また、マンションの周辺(しゅうへん)に、生活(せいかつ)するのに必要(ひつよう)なものが買え(かえ)る店(みせ)がどのくらいあるかも重要(じゅうよう)です。まったくないということでは、住み始め(すみはじめ)てから不便(ふべん)な思い(おもい)をするので、あまり妥協(だきょう)しない方(かた)が良い(よい)かもしれません。共働き(ともばたらき)で、日中(にっちゅう)あまり自宅(じたく)にいないということであれば、日当たり(ひあたり)やマンションの向き(むき)を妥協(だきょう)しても良い(よい)でしょう。日当たり(ひあたり)や向き(むき)の違い(ちがい)で、中古(ちゅうこ)マンションの価格(かかく)はだいぶ変わっ(かわっ)てきます。また、階(かい)によってもだいぶ価格(かかく)が変わる(かわる)ので、階(かい)を妥協(だきょう)して下の(したの)部屋(べや)にすることも一つ(ひとつ)の方法(ほうほう)です。