中古マンションは管理体制がきちんとしたところを選ぼう

中古(ちゅうこ)マンションを購入(こうにゅう)するポイントとして、管理(かんり)体制(たいせい)が整っ(ととのっ)ているかどうかということがあります。古い(ふるい)中古(ちゅうこ)マンションでも、管理(かんり)体制(たいせい)がきちんと整っ(ととのっ)ていれば価格(かかく)が高く(たかく)なります。価格(かかく)が高く(たかく)ても住み(すみ)やすさには代え(かえ)らないでしょう。管理(かんり)体制(たいせい)がしっかりしたマンションを、現地(げんち)見学(けんがく)をして見つけ(みつけ)ましょう。中古(ちゅうこ)マンションの管理(かんり)体制(たいせい)を見る(みる)チェックポイントはいくつかあります。ポイントとしては、共用(きょうよう)部分(ぶぶん)の状態(じょうたい)です。エントランス、エレベータ、廊下(ろうか)、階段(かいだん)などがキレイに掃除(そうじ)されているかどうかを見(み)ます。また、電球(でんきゅう)や蛍光灯(けいこうとう)が切れ(きれ)たままになっていないか、外(そと)の植木(うえき)は手入れ(ていれ)されているかなどもチェックします。共用(きょうよう)施設(しせつ)があれば、そこもキレイにされているかチェックしましょう。ゴミ置き場(おきば)の管理(かんり)状況(じょうきょう)は必ず(かならず)チェックしましょう。ゴミ置き場(おきば)は管理(かんり)状況(じょうきょう)や住人(じゅうにん)のマナーがとても出る(でる)ところです。ゴミ出し(ごみだし)はどのようなルールになっているか、きちんと掃除(そうじ)が行き届い(いきとどい)ているかを確認(かくにん)しましょう。その中古(ちゅうこ)マンションに住ん(すん)でいる人達(ひとたち)のマナーを見る(みる)ことができます。マナーを守れ(まもれ)ない住人(じゅうにん)がいるようであれば、入居(にゅうきょ)してから嫌(いや)な思い(おもい)をするかもしれません。駐車場(ちゅうしゃじょう)や駐輪場(ちゅうりんじょう)がどうなっているかもチェックしましょう。自転車(じてんしゃ)がバラバラに止め(とめ)てあったり、放置(ほうち)自転車(じてんしゃ)があったりすると、管理(かんり)は良い(よい)とは言え(とはいえ)ません。また、駐車場(ちゅうしゃじょう)がゴミだらけというのも考えもの(かんがえもの)です。掲示板(けいじばん)がある場合(ばあい)は、掲示物(けいじぶつ)の内容(ないよう)を見(み)ておきましょう。どのような連絡(れんらく)体制(たいせい)になっているか、管理(かんり)組合(くみあい)が機能(きのう)しているか、住人(じゅうにん)同士(どうし)のコミュニケーションがちゃんと取れ(とれ)ているのかどうかなどが分かり(わかり)ます。管理(かんり)体制(たいせい)が良く(よく)ても、住人(じゅうにん)の意識(いしき)が低けれ(ひくけれ)ば、良い(よい)マンションとは言え(とはいえ)ません。管理(かんり)が良く(よく)、住人(じゅうにん)のマナーが良い(よい)中古(ちゅうこ)マンションを選び(えらび)ましょう。