中古(ちゅうこ)マンションを手(て)に入れる(いれる)には「購入(こうにゅう)予算(よさん)」が決まら(きまら)なければ、目標(もくひょう)とする中古(ちゅうこ)マンションも決まり(きまり)ませんよね。目的(もくてき)の中古(ちゅうこ)マンションの価格(かかく)だけを用意(ようい)すれば良い(よい)ということにはなりません。購入後(こうにゅうご)は維持費(いじひ)や修繕費(しゅうぜんひ)、それに駐車場(ちゅうしゃじょう)代(だい)なども見越し(みこし)た予算(よさん)を算出(さんしゅつ)しておく必要(ひつよう)があります。購入後(こうにゅうご)に返済(へんさい)でアップアップにならないように綿密(めんみつ)な購入(こうにゅう)計画(けいかく)を立てる(たてる)ことが失敗(しっぱい)しない中古(ちゅうこ)マンション選び(えらび)の基本(きほん)ともいえるでしょう。計算(けいさん)方法(ほうほう)として、「借りる(かりる)額(ひたい)÷１００万円(まんえん)×購入(こうにゅう)資金(しきん)係数(けいすう)」という式(しき)があります。購入(こうにゅう)資金(しきん)係数(けいすう)とは、住宅(じゅうたく)情報誌(じょうほうし)などの巻頭(かんとう)や巻末(かんまつ)にでてくるローン金利(きんり)の早見表(はやみひょう)の金額(きんがく)です。これは、１００万(まん)円(えん)借り(かり)たときの月々(つきづき)の返済額(へんさいがく)を示し(しめし)ています。本来(ほんらい)の使い方(つかいかた)とは逆(ぎゃく)の使い方(つかいかた)になりますが、比較的(ひかくてき)簡単(かんたん)に計算(けいさん)できます。しかし、もっと簡単(かんたん)な方法(ほうほう)があります。中古(ちゅうこ)マンションの購入(こうにゅう)予算(よさん)の計算(けいさん)も融資(ゆうし)を受けよ(うけよ)うとする金融(きんゆう)機関(きかん)にお願い(おねがい)してしまうのです。金融(きんゆう)機関(きかん)は意外と(いがいと)いろんなことをしてくれるものです。自分(じぶん)の収入(しゅうにゅう)と月々(つきづき)の返済(へんさい)可能(かのう)額(がく)、ボーナス時(じ)の返済(へんさい)可能(かのう)額(がく)を伝えれ(つたえれ)ば、自分(じぶん)が一体(いったい)いくらの中古(ちゅうこ)マンションを購入(こうにゅう)できるのかがすぐにわかります。資金(しきん)を借りる(かりる)のは自分(じぶん)ですが、金融(きんゆう)機関(きかん)にしてみればお客様(おきゃくさま)ですので様々(さまざま)なニーズに答え(こたえ)てくれるのです。お客様(おきゃくさま)ですから遠慮(えんりょ)は要り(いり)ません。なんでも聞い(きい)てみる、お願い(おねがい)してみる価値(かち)は十分(じゅうぶん)にあります。購入(こうにゅう)予算(よさん)が決まれ(きまれ)ば、中古(ちゅうこ)マンションの探し(さがし)やすさは格段(かくだん)にアップしますので、是非とも(ぜひとも)先に(さきに)購入(こうにゅう)予算(よさん)の決定(けってい)をお勧め(おすすめ)いたします。コールセンターでの
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