中古(ちゅうこ)マンションを購入(こうにゅう)する、という決定(けってい)を下し(くだし)たら、物件(ぶっけん)を探す(さがす)よりも前(まえ)にしておかなくてはいけないことがあります。それは、希望(のぞみ)条件(じょうけん)の整理(せいり)、です。そんなこと当たり前(あたりまえ)すぎて必要ない(ひつようない)ように思え(おもえ)ますが、希望(のぞみ)条件(じょうけん)を整理(せいり)し、出来れ(できれ)ば何(なに)を優先(ゆうせん)するか優先(ゆうせん)順位(じゅんい)をつけておくことをおすすめします。中古(ちゅうこ)マンションの物件(ぶっけん)探し(さがし)はまず、仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)に自分(じぶん)の希望(きぼう)を伝える(つたえる)ことから始まり(はじまり)ます。仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)は、自社(じしゃ)の持つ(もつ)膨大(ぼうだい)な物件(ぶっけん)情報(じょうほう)の中(なか)から顧客(こきゃく)にあった物件(ぶっけん)を探し出し(さがしだし)てくれるからです。希望(のぞみ)条件(じょうけん)があいまいだと、なかなか希望(きぼう)に沿っ(そっ)た物件(ぶっけん)にめぐり合え(めぐりあえ)ず、必要(ひつよう)以上(いじょう)に多く(おおく)の物件(ぶっけん)に足(あし)を運ば(はこば)なくてはならない可能性(かのうせい)も出(で)てきます。多く(おおく)の物件(ぶっけん)を見れ(みれ)ば、多く(おおく)のメリット･デメリットを目(め)で見る(みる)ことになります。中古(ちゅうこ)マンションの場合(ばあい)、ひとつの物件(ぶっけん)内(ない)でのメリット・デメリットは顕著(けんちょ)です。条件(じょうけん)があいまいで、かつ多く(おおく)の物件(ぶっけん)を先に(さきに)見(み)てしまうと、変(へん)に目(め)が肥え(こえ)てしまって、自分(じぶん)に必要(ひつよう)な条件(じょうけん)が何(なん)だったのかわからなくなってしまうかもしれません。そんなことになってしまわないためにも、自分(じぶん)に（我が家(わがや)に）必要(ひつよう)な条件(じょうけん)は何なのか(なんなのか)、よく考え(かんがえ)て整理(せいり)しておくのです。立地条件(りっちじょうけん)、予算(よさん)、周辺(しゅうへん)環境(かんきょう)、セキュリティ、間取り(まどり)、築年数(ちくねんすう)・・・etc。中古(ちゅうこ)マンション購入(こうにゅう)の際(さい)の希望(のぞみ)条件(じょうけん)の優先(ゆうせん)順位(じゅんい)は個々(ここ)違い(ちがい)ます。駅(えき)が近い(ちかい)ことが必須(ひっす)条件(じょうけん)、と決め(きめ)てしまえば、多少(たしょう)日当たり(ひあたり)が悪く(わるく)ても、予算(よさん)を少し(すこし)オーバーしてしまっても目(め)をつぶる覚悟(かくご)が出来(でき)ます。希望(のぞみ)条件(じょうけん)に優先(ゆうせん)順位(じゅんい)をつけるということは、妥協(だきょう)する部分(ぶぶん)を決める(きめる)ことにもなるのです。売り(うり)上手(じょうず)の営業(えいぎょう)さんに押さ(おさ)れて衝動買い(しょうどうがい)、なんて悲しい(かなしい)結果(けっか)にならないためにも、希望(のぞみ)条件(じょうけん)はしっかり整理(せいり)しておきましょう。
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